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  一、提早敞开约2000㎡实境会所，打造约100米洄游景象连廊，近10米艺术飞瀑从高空砸向院子；

  二、打造了77㎡和87㎡合计四个实楼样板间，展现了户均100%-108%运用率的北京超级产品力

  自星悦韶光实景营销中心、实境会所以及实楼样板全城公映以来，不只让同行、媒体及客户一同见证了项目户均100%-108%超高运用率，更让他们经过九序归家礼序、九悦会所装备，切身感触项目的超配质量力，实景示范区敞开当月即完结顺义区套数销冠！

  据天朗最新多个方面数据显现，星悦韶光连任8月双周顺义区套数销冠，以极具说服力的实境完结与热销数据，诠释了“实至名归”的称谓。

  咱防止说明书式的罗列，我从几个最具视觉上的冲击力的实景动身，跟我们一同见证星悦韶光怎么打破“期房焦虑”？

  约60米展宽的社区大门以普拉达绿奢石点睛，踏入门庭，6.65米挑高空间突然撑开视界。顶部星芒阵列倾注光瀑，香格里拉石材在墙面拼出潮白河弯曲曲线——规划师故意保存石材原生裂隙，让水流肌理更具野性生命力。地上古巴黑石铺就的波涛纹，在射灯下泛出金属寒光，每一步都似踏在“步步生潮”的预言上。

  从旁边面看，星悦韶光的社区大门和海淀近期大火的10万+新房项目很类似，都做了一个环岛落客区，遇到下雨天，车是能够像高端酒店那样，直接开到大门口的，可是这样的规划对大门空间规范要求很高，造价也会上升，所以一般的项目大多仅仅做个姿态，不能实在完结。

  这局面不只震慑，也隐藏了玄机：实测体感降温约3-5℃，让炎炎夏日的野外不再难耐。

  好涵义的背面还考虑到了业主的精力需求：敞开日，这儿测得分贝值58.3，而环境布景音有60+，水声天然掩蔽了大街噪音，走进社区，即踏入“家门”。这份独有的爱崇难能可贵。

  半包围式廊体切割出十八幅框景画：北端透光云石墙映出樱花跑道落英，南转角下沉卡座区正对飞瀑悬幕。

  最妙在夜场形式——感应地灯随步亮起星斑，镂空四叶草金属装修将月光筛成碎银，恍若穿行星河织就的甬道。

  如果说九序归家动线是看得见、摸得着的“体面”，那么星悦韶光近2000㎡的院子会所，便是承载未来日子方式的“里子”。

  星悦韶光的“九悦”主题院子会所，美妙交融“现代艺术×在地文明”，其装备规范远超顺义乃至北京同价位项目。这儿将是业主们高频运用的“第二客厅”，亦是项目强壮的价值支撑点。

  星艺·画廊： 艺术长廊创意源自“喻水于丝”，光影交错宛如潮白河静静流动。墙面悬挂的“溯光长流”主题艺术设备，让商务招待也滋润于艺术气氛之中。

  星晤·书吧： 以“韶光之境”为基调，营建“城市中的安静绿地”，满意精力独处与深度交际的两层需求。在册页翻动间对话韶光，探寻日子的真理。

  星梦·童趣： 儿童活动区以“太空美妙周游”为主题，交心铺设安全塑胶地上并设置关照座椅，让孩子们在此纵情织造高兴与愿望。

  星悦韶光经过对300余组家庭的深度访谈与调研，对会所功用进行了更详尽的区分，以满意多种业主、不同阶段的需求。

  星肴·烘焙区： 选用木质操作台调配石材台面，空气中弥漫着温暖甜美的气味。

  星暇·花坊： 打造都市心灵疗愈空间，在修剪花枝的专心韶光里，交换心里的安静。

  在运动空间方面，星悦韶光交心规划了：室内高尔夫球区、有氧健身区、瑜伽室，让业主在挥洒汗水的一起，完结与自我的对话与探究。

  星悦韶光会所空间的每一处规划，皆源于项目前期近300位准业主的实在需求投票，实在践行了“从业主需求动身”的许诺。这儿没有规划师的炫技，唯有对未来日子的忠诚考虑与详尽出现，旨在打造一个实在懂您、符合您、时间预备发明愉悦韶光的家。

  当社区会所从“功用空间”跃升为“精力领地”，星悦韶光以约2000㎡院子会所，让天然、文明与日子在此共识——这不只仅空间营建的效果，更是对新一代寓居抱负的精准回应。

  南向足足7.2米的大面宽，阳光一点点没有保存地倾泻进来，尤其是那个4米宽的客厅，全景式的格式，视界和胸怀一会儿打开了。更妙的是全边户规划，270°的宽幕窗景像天然的巨幅画框，把光线和景色都请进了家，每个旮旯都亮堂堂的。

  再看房间，南向的主卧约16㎡，妥妥的舒适规范；北向两个次卧11㎡和8㎡，安排得有用又交心。最中心的餐客厨区域（LDK一体化）全体逾越30㎡，家人互动、朋友集会都转得开，一点不短促。厨房和卫生间都是明窗规划，通风采光没得说，并且厨房还能在敞开和关闭之间自在切换，想爆炒仍是想沟通，随心而定。

  进门就有步入式玄关，还交心肠送了家政间，收纳？底子不必愁！最让人心动的是它的“拓宽力”——运用率高达约105%，多出20多平有用空间，拓宽后建面直奔97㎡。这感觉就像用刚需的预算，稳稳握住了改进级的实打实面积！折算下来，拓宽后的单价才约2.76万/㎡，性价比实实在在看得见。

  精装交给更是省心到家：全屋定制把家政间柜、冰箱柜都安排好了，一线品牌的家电——烟机灶具、智能水盆、净水器、燃气热水器、中央空调、地暖...全都配齐。这不是买了个房子，这是直接打包了一个高质量的日子啊！

  约87㎡三居户型是临河仅有90㎡ 以下三面宽新品，相当于市道建约106 - 110㎡产品。

  户型将“改进感”深入融入每一平米，推翻了商场对该面积段“不得不迁就”的固有认知。

  南向三开间布局，主卧、次卧、客厅悉数向阳，大幅度的进步全天光照时长与日子舒适度，全体通透感乃至逾越许多110~120㎡的产品。

  餐客厨动线一体，合作阳台宽进深规划，增强了寓居感与视觉延展性，让动态分区清晰且不显拥堵。

  全明空间规划，双卫装备，通风动线优胜，厨房与卫生间均设有采光通透的外窗。凭仗高得房率与极低公摊，约87㎡的空间运用功率直逼传统110㎡户型。

  看过样板间后最直观的感触是：不像87㎡，更像是110㎡；而这种逾越等待的空间感在运用中将转化为持久的舒适度与空间庄严感。

  约107㎡的「四叶草」户型，可谓保藏级的存在——它不只仅板块内仅有在售的四叶草格式大四居，更是以全端户规划，让家家户户都坐享楼尊视界。

  推门而入的实感，远超纸面数据：LDK一体化的餐、客、厨全明空间，光线在室内自在流通，家人笑语相闻，心也随之豁亮。

  双卧室稳稳占有南向，总面宽达11米，合作近乎1:1的黄金面宽进深比，阳光似乎在这儿安了家。最令人心动的，是那约25㎡的主卧套房——180°的采光奢华地铺展开来，合作6米超大进深的规划，清晨被天光温顺唤醒，夜晚枕着星空入睡，这才是实在的主人礼遇。全屋明厨明卫，双明卫装备，连呼吸都带着通透的爽直。

  日子的沉着，藏在细节里：独立的玄关迎您归家，独立的家政间让琐碎隐形，一同构筑起超乎幻想的收纳系统，有条不紊不再是奢求。

  而它的“魔法”在于惊人的拓宽力——约108%的运用率，硬生生“变”出约28㎡有用空间！拓宽后建面直抵约135㎡，相当于市道上干流135㎡产品的享用，更可贵的是，拓宽后的四间卧室，每一间都稳稳逾越10㎡，实在的完结了空间自在。

  全屋定制赠送玄关柜、家政间柜、餐边柜；一线品牌家电阵容强壮，烟机灶具、洗碗机、智能水盆、净水器、燃气热水器、中央空调（北区还交心配了新风系统）、地暖一应俱全。

  这哪里是买房子？清楚是把河畔的舒阔人生和一步到位的质量日子，都打包送到了您手上。

  尖端石材非炫富道具，而是建立在“丰饶”之上的情感表达。这也便是为什么许多豪宅更具生命力的原因。

  星悦韶光以近乎奢华的工料投入，将修建锚定于丰富原料之上——用顶豪石材淬炼日常，用超前细节点着业主心情价值，正以这般软实力，铸造足以铭刻韶光的好房子。

  翻看客户画像：54%住顺义，30%从事航空航天业，31-35岁夫妻占比最高。

  1公里半径内织就日子全息网：府学胡同小学书声已闻，锦河ONE商场近在咫尺，顺38路公交即停即走，10分钟内完结地铁接驳。更狠的是社区九悦会所——烘焙区飘出曲奇焦香时，书吧WIFI已同步掩盖。

  地块北侧R4快线万㎡城建商业体雏形已现，麦当劳黄金方位招牌悄然挂起。背面是临河板块的澎湃底气：宝马/抱负等4万家企业扎堆，顺义南城GDP占全区70%的工业引擎轰鸣。

  城建执笔城市骨架，主导了临河板块七成市政路网，R4快线万㎡商业体正由其铺就开展基底；南山秉承深圳湾超级总部精工基因，这非房企开发，而是以城市运营商视角，将全球地标基因注入社区毛细血管。

  77㎡三居实享97㎡收纳系统，玄关柜=201个20寸行李箱的容量，精装清单里的方太厨电/科勒洁浴不再是效果图符号，而是可触碰的金属旋钮与石材触感；

  当航天工程师夜归时，车库星芒灯阵为他点亮最终20米途径——这本该是现房交给的体会，星悦韶光却提早两年完结；

  下沉院子飞瀑轰鸣中，孩子踮脚触碰水帘的笑声与爸爸妈妈手作曲奇的焦香交错，社区会所成了家庭客厅的天然延展。

  所谓教科书级好房，是让精装规范的严寒数字在实景中生出体温，让善待二字具象为古巴黑石材的波涛纹理、香格里拉石的流水肌理、洄廊立柱包裹的法国木纹石。

  ✅✅约 2000㎡下沉式院子会所是区域独有的装备，包括泳池、健身房与邻里客✔️

  ✅✅星悦韶光售楼处电话： 成功预定后，到访可收取额定房款的一个99折，并有专属置业参谋全程伴随解说✔️